Villa YB — Akenza, Marrakech — R+1, Villa individuelle à Akenza, Marrakech
Villa contemporaine R+1 de 280 m² sur un terrain de 400 m² dans le quartier résidentiel Akenza à Marrakech. Chantier en phase fondations.
Concept 01
Optimiser l'emprise au sol pour conserver un vrai jardin sur un terrain de 400 m².
Concept 02
Garantir une orientation favorable (lumière hiver, ombre été) malgré les contraintes de mitoyenneté
Concept 03
Tenir un budget chantier maîtrisé sans sacrifier la qualité des finitions visibles.
Le challenge
Maître d'ouvrage privé, terrain de 400 m² situé dans le quartier Akenza à Marrakech. Demande : une villa familiale R+1 contemporaine, fonctionnelle et bien orientée, avec une emprise au sol maîtrisée pour préserver le jardin et la piscine.
Notre approche
Conception R+1 de 280 m² couverts pensée autour d'un séjour traversant ouvert sur le jardin et le bassin. Les espaces nuit sont regroupés à l'étage pour libérer le rez-de-chaussée. Les volumes simples et les grandes baies maximisent la lumière naturelle tout en limitant la surchauffe estivale.
